1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
31.5万円/㎡
前年比+1.1%
宝塚市
22.5万円/㎡
前年比-13.8%
サニードゥエル宝塚A棟
兵庫県宝塚市安倉北三丁目
/ 中山寺駅 徒歩19分
1986年築 / 9階建 / 237戸 / RC造
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1階 / 62㎡の場合
相場
1,702万円
27.4万円/㎡
780
1,394
2,009
2,623
AI査定結果
推定相場価格
1,702万円
27.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,394万円〜2,009万円
22.5万円/㎡〜32.4万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年6月14日
サニードゥエル宝塚A棟
1,380万円（22.3万円/㎡）/ 1階 / 62㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は24.14万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/15 | 1,380万円 | 22.3万円 | 1階 | 62㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/06 | 1,330万円 | 21.5万円 | 5階 | 62㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/26 | 1,780万円 | 28.7万円 | 5階 | 62㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は23.02万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/15 | サニードゥエル宝塚A棟 宝塚市安倉北三丁目 | 中山寺駅19分 | 1,380万円 | 22.3万円 | 62㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 1986年 | 237戸 | RC |
| 2024/03/13 | サニードゥエル宝塚 宝塚市安倉北三丁目 | 中山寺駅19分 | 1,990万円 | 32.8万円 | 60.67㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 240戸 | SRC |
| 2025/06/13 | サニードゥエル宝塚C棟 宝塚市安倉北三丁目 | 中山寺駅19分 | 1,490万円 | 24.6万円 | 60.67㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 240戸 | RC |
| 2025/04/16 | サンハイツ宝塚 宝塚市小浜二丁目 | 逆瀬川駅27分 | 1,698万円 | 23.6万円 | 72㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 237戸 | SRC |
| 2024/08/10 | 宝塚ガーデンハウス 宝塚市高松町 | 小林駅22分 | 1,280万円 | 17.8万円 | 71.77㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 1990年 | 191戸 | RC |
| 2024/04/01 | ファミリープラザ宝塚D棟 宝塚市高司四丁目 | 仁川駅19分 | 1,198万円 | 19.7万円 | 60.86㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 229戸 | RC |
| 2023/08/24 | ファミリープラザ宝塚A棟 宝塚市高司四丁目 | 仁川駅17分 | 998万円 | 16.7万円 | 59.7㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 229戸 | RC |
| 2025/06/09 | ファミリープラザ宝塚B棟 宝塚市高司四丁目 | 小林駅20分 | 1,790万円 | 29.1万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 229戸 | RC |
| 2024/03/11 | ジャルダン宝塚中山台弐番館B棟 宝塚市中山桜台六丁目 | 中山観音駅85分 | 1,130万円 | 17.2万円 | 65.83㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1986年 | 249戸 | SRC |
| 2023/10/12 | ジャルダン宝塚中山台弐番館A棟 宝塚市中山桜台六丁目 | 中山観音駅34分 | 1,590万円 | 25.8万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 1984年 | 187戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.1%上昇、宝塚市では13.8%下落しています。